屋顶是房屋**上层起覆盖作用的围护和承重结构，其**主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，**常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面，有双面坡，四面坡等。这种屋面坡度较大，伸缩自如，排水迅速、防水效果也比较好。六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用**为广泛。 平屋面主要有以下一些结构形式： 1.多层住宅楼：一般为5~7层砖混结构，预制圆孔板或现浇平屋面，造价较低，量大面广。 2.高层建筑：多为框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式，现浇屋面板，屋面面积相对不大但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。 3.工业厂房：多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大和受外力影响而变形较大。 4.大型公共建筑：跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是： A.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。 B.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。 C.保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。 D.水泥砂浆找平层 E.防水层：可以是卷材、涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。 F.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。 Ⅰ、常见的屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点： 严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。 在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。 按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。 Ⅱ、 出屋面管道周边渗漏防治措施及施工要点： ①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。 凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。 ②、提前洒水湿润后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。 ③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。 Ⅲ、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。 天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。 落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。

近日接连大雨，相信前几天还在抱怨高温的各位也都感受到什么叫「阴晴不定」了吧~ 然而随着降雨量变大而来的不仅是凉爽的天气，还有令人头疼地房屋漏水问题。 雨季地下室漏水，防水补漏正当时 想象一下以下场景： 地下室因漏水无法停车，业主只能冒着被贴条的风险停到路边，或者直接向住建局投诉。。。 自然面前我们太过渺小，但在暴雨来临的时候，我们可以做足准备工作，将可能的损失降到**值。 准备工作中**重要的一个环节当然是做好地下室防水堵漏啦！做防水，我们说“三分料，七分工”，我们也常说：细节决定成败。可见，工程的成败决定于施工的细节！ 夏秋两季日照充足，水分蒸发快，正是解决地下室建筑漏水隐患好时机！然而自己在外面找的路边师傅多多少少都会有些不放心。

1、现代建筑新型防水材料行业历程方向 现代建筑新型防水材料的发展始于 20 世纪 50 年代，即石油化学工业的兴起为研究开发各种改性沥青防水材料、合成高分子防水材料以及高强胎体材料提供了基础。因基础化工工业的薄弱，改革开放之前，我国防水材料的发展十分缓慢，为数不多的防水材料厂商只能生产纸胎油毡，不仅产品单一，产品品种、规格、质量等方面都不能满足国家建设的需要，与国外先进水平相比差距十分显着。改革开放初期，建筑防水在建筑系统中所占比例很小，往往被建设者所忽视，加之材料单一、施工随意粗放、无防水设计等因素，致使 80 年代初期我国的建筑渗漏水问题居高不下，国家每年投入高昂的渗漏水维修费用，造成很大的经济损失和浪费。此后，随着对建筑防水重要性认识的不断提高，“防排结合、刚柔结合、以防为主、防堵结合、因地制宜、综合治理”成为我国建筑防水的共识和指导原则。 20 世纪 80 年代以来，随着我国经济的快速发展，建筑业保持迅猛发展，建筑防水材料工业作为建筑业的重要组成部分也相应获得了良好发展机遇，众多防水材料厂商加快企业技术改造和产品结构调整步伐，大力研制开发新产品，并开始引进和借鉴发达国家的先进技术和设备，使防水材料的品种不断增多，生产能力显着增长，技术水平获得较大程度提高，部分**骨干企业的产品质量已接近或达到国际同类产品先进水平，从而较快地改变了我国防水材料工业的落后面貌。时至今日，我国生产的建筑防水材料按材料特性和应用技术划分，可分为防水卷材、防水涂料、防水密封材料、刚性防水材料、瓦类防水材料和混凝土堵漏止水材料等 6 大类产品。这 6 大类产品初步形成了门类齐全、品种配套、结构合理的防水材料生产与应用体系。与以往相比，建筑防水材料已不再局限于单一的形式，其形态发展趋向于复杂化、性能发展趋向于多样化、格局也趋向于**多品种多元化，建筑防水材料正不断朝着耐久、节能、功能三大方向快速发展。 2、现代建筑新型防水材料行业发展趋势 （1） 新产品、新技术不断发展 高铁专用防水材料、高性能聚氨酯材料、聚脲材料等一批创新产品日臻成熟和完善，开始大规模应用于工程建设领域；种植屋面系统技术、单层屋面系统技术、防水保温一体化系统技术等一些新技术不断完善和配套，日趋系统化；具有节能节材效果的轻钢坡屋面系统技术、全自动道桥防水卷材铺设技术、三元乙丙无穿孔机械固定技术、自粘高分子卷材预铺技术等一些新技术正在试点示范的基础上逐步推广；一些引进国外的实验方法，如防水卷材耐根穿刺性能试验、单层屋面抗风揭实验均取得阶段性成果，这些科技创新活动表明行业技术进步正向广度和深度发展。 （2） 工程防水概念将进一步强化 随着除房屋建筑以外的基础设施、市政建设等土木工程建设的兴起，工程防水的概念越来越清晰，特别是在高速铁路、高速公路、机场码头、轨道交通、公共管廊等许多领域中，工程防水或混凝土防护技术都成为防水产业的外延，其内涵则是各类专用防水材料都应用于不同领域的特殊场合，以满足各类不同工程的防水需要。在防水行业中，工程防水份额逐年上升，已成为防水市场中的重要组成部分，随着国家拉动内需的宏观产业政策逐步实施，未来几年，工程防水的比重将大幅度上升。 （3）行业产业升级加速，市场集中度逐渐提高 目前，我国防水建筑材料行业存在众多的中小型企业，其发展水平参差不齐，普遍存在着低水平重复建设严重、行业集中度低、不公平竞争等问题，增强**企业的实力，以良币驱逐劣币，提高市场集中度，才能维护合法企业权利，为社会提供**多的合格产品。由此，行业**企业纷纷加强科研投入和规模化、自动化生产线的投入，来提高自身的市场竞争优势。同时，随着国家和人民群众对建筑防水认知的深入，下游市场应用的要求标准越来越高，国家也出台了一系列的政策如提高行业门槛、淘汰落后产能等，一些不符合国家政策要求的企业将直接被淘汰。因此，未来具备规模化、自动化、产品品质好、性能高、售后服务能力强的企业将占有**多的市场份额，行业的市场集中度将会提高，行业发展及行业内企业将**加规范和完善。  来源：网络

这里提供的外墙漏水防水补漏维修处理方案适合各种外墙补漏，如：玻璃外墙、石材外墙，窗户外墙、外墙下票风雨漏水，及所有小区住宅外墙等都适合，具体外墙漏水防水补漏维修处理方案如下； 一、材料及工具准备 1、材料准备 高弹柔韧性防水涂料、玻纤布、高强度防水堵漏剂、环氧树脂胶泥、环氧树脂密封胶、结构胶。 2、工具准备 刷子、角磨机、墙纸刀、剪刀、锤子、錾子、结构胶枪、绳子、座板、安全带、钢丝刷、钢丝球、刮板。 二、基面处理 将基面老化的软基层用角磨机+钢丝刷打磨清理干净，裂缝用角磨机+石材切片将裂缝两侧松软混凝土清理干净，窗户与建筑物结构交界处老化失效的密封胶全部铲掉，石材及玻璃部位老化的结构密封胶用钢丝球将表面灰尘擦干净。 三、基面加固 1、裂缝加固 选择裂缝密封胶，或胶泥将密封进行加固处理，裂缝小于1毫米则无需进行加固。 2、蜂窝麻面加固 蜂窝麻面地方用环氧树脂胶泥，或环氧树脂密封胶将蜂窝麻面部位全部刮平，保证基面平整、光滑，**多加固方案请点击房屋加固施工方案了解！ 3、窗台外墙贴砖倒灌水加固 外墙窗台已贴砖存在倒灌水现象，此时用高强度防水堵漏剂搅拌成粘稠状进行加固处理，后涂刷防水涂料即可，具体请看下图所示！ 外墙窗台已贴砖存在倒灌水现象 将上图框选位置用高强度防水堵漏剂减半成粘稠状进行加固，保证瓷砖下面严实饱满。 三、防水补漏 1、铺布涂刷防水涂料 蜂窝麻面加固部位用防水涂料+玻纤布，工艺为一布四涂，注意不得漏刷，涂刷范围要超出漏水部位至少30厘米，若防水涂料质量非常好，也不用铺布，可直接涂刷3~4道即可。 铺布期间由空鼓部位用墙纸刀或剪刀剪掉，然后涂刷防水恢复，具体请看下图所示！ 下图一：外墙漏水铺布涂刷防水涂料 外墙漏水铺布涂刷防水涂料 下图二：外墙窗户漏水直接涂刷防水涂料 外墙窗户漏水直接涂刷防水涂料 不懂防水涂料施工，请点击防水涂料施工方案了解！ 2、打结构胶 选择上等结构胶将窗户与建筑物交界处进行打胶，打结构密封胶注意转角、窗台、窗框拼接部位一定要密封到位，具体请看下图所示！